当前位置:主页 > 社区 >

青岛房价下跌尤其是青岛郊区房价下跌最多

发布日期:2022-03-04 09:47   来源:未知   阅读:

  118图库118论坛户外团建,户外拓展,公司团建,杭州秉诚户外运动策划有限公司青岛房价跌得也太惨了,尤其是青岛的郊区房价,跌得简直像不要钱一样。青岛楼市最大的问题现在被暴露得太明显了,也就是青岛外来人口流入量太少,而且青岛楼市存在供需错配的问题。

  大家看10月份青岛的新房、二手房网签量,我们可以很明显地看到青岛的新房网签量远远高于二手房,这是因为青岛新房房价降的太狠了,又是远郊的新房,基本上都是可以打7折、8折往出卖。虽然说这些远郊区的房子,配套并不完善,但是因为价格低廉,还是吸引了很多人去买房。

  本来青岛的购房者数量就很少,大家都去买新房了,二手房自然就非常惨淡了,大家可以清晰地看到,青岛的二手房在10月份的网签量非常低,连2000套都不到,单日网签量还有个位数,如果说十一的时候是个位数还能理解,但是十一过后,还是个位数,就已经说明一些问题了。

  青岛房价这次下跌,主要就是被郊区房价给拉动的下跌了。青岛楼市供需错配,是指在青岛就业机会多的地方,房子太少,而就业比较困难的地方,房子又多了,这就导致青岛楼市降温的时候,那些没有产业配套的房子,房价跌的比较猛。

  青岛目前平均房价依旧是在1万6千元到1万7千元左右,后期大概率还会继续下跌。